Дубаю грозит переизбыток недвижимости

Несмотря на продолжающийся бум на рынке недвижимости Дубая, в будущем может возникнуть проблема переизбытка предложений, убеждены эксперты.

По их словам, последние амбициозные проекты увеличивают эту опасность. Цены на элитную недвижимость Дубая выросли до 30% в 2012 году.
 
Главный девелопер Дубая, Nakheel, объявил о том, что в течение трех ближайших лет он построит многомиллиардный проект под названием «Nakheel Mall» в Palm Jumeirah.
 
Согласно проекту, в новом комплексе площадью 424 тыс. кв.м будет располагаться почти 200 магазинов, включая супермаркет площадью 4 200 м, кинотеатр с девятью залами и шесть медицинских клиник. Также здесь будут расположены 4 тыс. парковочных мест, около 100 тыс. кв. м. торговых площадей, внутренний сад площадью 1000 кв.м и 180-метровая смотровая площадка.
 
Кроме того, проект предусматривает сооружение пятизвездочного отеля на 200 номеров и 200 апартаментов.
 
В то же время, несмотря на большое количество подобных этому громких проектов в Дубае, эксперты отмечают, что восстановление рынка после обвала в 2008 г. произошло лишь в нескольких частях эмирата. Так, около четверти всей недвижимости Дубая простаивает без арендаторов, и около трети всех офисных помещений в центральном деловом районе мегаполиса пустует, передает prian.ru.
 
С момента финансового кризиса 2008 г. в ОАЭ были отложены или отменены проекты на общую сумму $757 млрд. Это больше, чем все строительные проекты в Египте, Ираке, Кувейте, Саудовской Аравии и Катаре вместе взятые.