Статьи

Игорные заведения Беларуси замерли в ожидании законодательных решений. Судьба игорного бизнеса должна решиться в стране уже в ближайшие месяцы. Пока на обсуждении находятся сразу несколько сценариев развития. Несмотря на различия, проекты схожи в одном: игорным бизнесом должны заниматься крупные инвесторы, готовые возводить гостиничные или игорно-развлекательные комплексы с кафе, ресторанами, клубами и даже службами социальной защиты.

Представители деловых кругов Беларуси впервые приняли участие в крупнейшей международной выставке коммерческой недвижимости EXPO REAL. Среди стендов, которые привлекли внимание посетителей, была экспозиция компании "Александров-групп". По дизайну и содержанию она не уступала стендам таких именитых участников выставки, как COMMERZ REAL, DEKA, KNIGHT FRANK.

Мода на агроусадьбы, стимулируемая государственными льготами и преференциями, добралась даже до тех, кто обычно не покидает городскую черту. Ведь чтобы иметь свой домик в деревне, прикладывать титанические усилия и необязательно–достаточно выбрать живописное место, взять льготный кредит, соорудить (или купить) деревянный дом, придумать интерьер и разработать программы для постояльцев.

5 ноября состоялась презентация нового интернет-проекта по недвижимости DOMANIA.BY. Владельцем сайта является компания Медиагруппа БЕЛПРОНТО, выступившая непосредственным организатором мероприятия.

Даже после небольшого увеличения числа сделок с недвижимостью, пришедшегося на сентябрь, ситуация на жилищном рынке остается напряженной. Во-первых, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество сделок на рынке упало более чем на 30%, во-вторых–платежеспособный спрос в сферу недвижимости так и не вернулся. В настоящее время большая часть потребителей решает свой квартирный вопрос на «вторичке».

Вкладывать инвестиции в сферу недвижимости – перспектива, которая радует сегодня далеко не каждого бизнесмена. Однако на рынке все еще есть «островки везения». Мы выбрали четыре типа объектов, актуальных для белорусской столицы.

Рынку коммерческой недвижимости, испытывающему сегодня дефицит зарубежных инвестиций, впору рассчитывать на собственные силы. Еще в прошлом году активность в сфере строительства новых офисных зданий, торговых и производственно-складских объектов была вызвана по большей части благодаря иностранным инвесторам, в настоящее время основными игроками здесь выступают нац. застройщики и девелоперы. Правда, интересы бел. компаний обычно ограничиваются «незавершенками», в то время как приступать к возведению новых зданий никто не торопится

Рынок недвижимости Беларуси, несмотря на кризис и резкое падение спроса, все еще остается одним из перспективных направлений для зарубежных инвесторов. Причем присматриваются к национальному рынку жилья, офисов и др. как крупные компании стран-соседок – России и Украины, так и западные фонды, с приходом которых подходы к ведению бизнеса в этой сфере могут закономерно поменяться.

В последнее время рынок столичного жилья, изрядно пошатнувшийся в результате падения спроса на недвижимость, начал приходить в нормальное состояние. Первые признаки стабилизации цен почувствовали на «вторичке» – средняя стоимость жилья в сентябре практически остановилась на одной отметке. Впрочем, если проводить параллели между нынешним сентябрем и первым осенним месяцем прошлого года, то разница покажется впечатляющей: за последний год минское жилье потеряло в цене около $700 с «квадрата».

Мировые столицы неодинаково переживают «качку» на рынке жилья – в зависимости от активности и платежеспособности внутренних потребителей, а также интереса зарубежных инвесторов. Так, если в одних городах цены продолжают падать, то в других – стремятся вверх. Мы оценили состояние рынков недвижимости крупнейших городов мира, и пришли к выводу, что «подняться с колен» куда тяжелее, чем «свалиться в пропасть».